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7月1日起开堵漏洞紫罗兰半夜售房开发商神

发布时间:2019-12-01 16:50:56 编辑:笔名

  7月1日起开堵漏洞 紫罗兰半夜售房开发商神经紧绷

  据有关报道称,从6月26日零时开始,一直持续到当天上午8时左右,在短短的几小时内“紫罗兰家苑”签售了576套房屋,占楼盘总量98.6%。目前,“紫罗兰家苑”半夜售房事件,已经被房管部门作为特例进行调查。 业内人士表示,商品房销售上备案制度自诞生之日起就存在诸多漏洞,只要这些漏洞还没有被堵住,事情随时都有可能发生,这次是“紫罗兰”事件,下次也许就是“红罗兰”、“白罗兰”事件,事情的发生具有很强的逻辑必然性。据悉,为了避免类似“紫罗兰”事件的再次发生,从7月1日起,上海将实行“阳光下交易”的新政策,即改变当前一天24小时都可以进行上备案的做法,上签约备案的时间缩短到早上8时至晚上10时,同时对新楼盘的正式开盘时间进行上公告。 “其实,除了‘时间差’这样的漏洞之外,其他的漏洞也很明显”,一位开发商告诉,“在购房后只要客户的密码和销售员的密码一起输入,就可以更改业主姓名;对那些开盘时被预订但后来没有成交的房子,再次‘回流’到上销售时也没有明确的管理办法……这些都给暗箱操作者留下了很大的发挥空间。”现在“紫罗兰”事件发生了,局部的问题也暴露出来了,房管部门肯定会严查,不仅媒体关注,开发商也在关注。 有房产专家认为,商品房上销售备案这样一个系统,在全国也算是一个新生事物,出现一些漏洞在所难免,关键是要积极改进。在对违规行为进行严惩的同时,也要引导开发商、营销代理商自律。一位不愿透露姓名的销售代理商告诉,他最近就在“整顿”公司的销售人员,以防出现明显的违规行为,房管部门查下来“吃不消”。因此,“紫罗兰”事件让许多房产开发商、营销代理商的神经绷紧。

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